Reclama al Gobierno central que cambie el proyecto para construir casi 900 viviendas en Carraclaca por un plan realista y consensuado con el Consistorio para aprovechar esa inversión y destinarla al aumento del parque inmobiliario en casco histórico
Solicita, además, al Gobierno regional un decreto ley que fomente la construcción de viviendas para jóvenes y clases medias a precios asequibles y actualizar el modelo de VPO, reduciendo trámites burocráticos
María Hernández, Urbanismo: “La promoción del acceso a una vivienda es fundamental para el desarrollo de un territorio, de ahí la apuesta firme del Gobierno de Lorca por la activación de iniciativas que permitan consolidar el cambio de municipio que buscamos, con un mayor parque inmobiliario, accesible y equitativo, en nuestra localidad”
“Desde el Gobierno de Lorca tenemos un objetivo claro: la promoción del parque inmobiliario en el municipio como motor del desarrollo y el progreso en Lorca, por eso vamos a reiterar la solicitud al Gobierno de España de la cesión gratuita al Ayuntamiento de la propiedad de la totalidad de los terrenos que en su día albergaban las instalaciones del Ministerio de Defensa en la zona de Carraclaca y que sea el pueblo de Lorca el que decida en qué pueden ser aprovechados de forma que ofrezcan una mayor rentabilidad social”.
Así lo han trasladado las ediles de Urbanismo y Presidencia, María Hernández y Rosa María Medina respectivamente, en un adelanto los temas que se llevarán al Pleno ordinario del correspondiente al mes de enero, reseñando que “independientemente de que este perímetro se destine al desarrollo de una nueva zona, resulta evidente que esta reclamación es una reivindicación social, política e institucional de común denominador”.
En este sentido, “también solicitamos al Gobierno de España que cambie el proyecto para construir casi 900 viviendas en Carraclaca por un plan realista y consensuado con el Ayuntamiento -pues en el muy remoto supuesto de haberse llevarse a término, hubiera supuesto el hacinamiento de más de 2.600 personas en una zona que carece totalmente de vías de comunicación-, reorientando la inversión económica prevista hacia la edificación de viviendas en el casco histórico como enclave prioritario”.
Asimismo, desde el Ayuntamiento de Lorca, habida cuenta de las dificultades para el acceso a una vivienda que sufren los ciudadanos, “consideramos prioritaria la necesidad de que la Comunidad Autónoma emprenda la creación de un decreto ley para proponer un nuevo modelo de vivienda protegida a precios asequibles en suelo público, orientado de forma particular a jóvenes y clases medias”.
Se trata de ofrecer soluciones adaptadas a la problemática existente con condiciones de acceso más flexibles y trámites simplificados para acelerar su construcción. Dentro de esta línea, se hace preciso que se establezcan limitaciones de precio y renta para los beneficiarios, al tiempo que se elimine la calificación tradicional de las viviendas protegidas, además de incluir la rehabilitación de edificios no terminados.
Además, “planteamos al Gobierno regional la necesidad de actualizar y agilizar el modelo actual de Vivienda de Protección Oficial (VPO), adecuando su perfil a la coyuntura existente. A ello contribuiría de forma particularmente positiva la eliminación del requisito de calificación y sustitución por una declaración responsable, reduciendo trámites burocráticos”. Y es que, en la actualidad, los promotores de esta tipología de vivienda se ven obligados a presentar un proyecto que especifique las características de sus construcciones, en base al cual se determina el precio máximo de venta y los requisitos de renta de los adquirientes, lo que obliga a que sean revisados en repetidas ocasiones por parte de los funcionarios, en este caso de la administración autonómica. “Sería necesario cambiar estos trámites sustituyéndolos por la presentación de una declaración responsable que describa las condiciones del inmueble, realizando su comprobación a posteriori”, han apuntado ambas ediles.
En línea con la modalidad de VPO, “instamos al Gobierno de España al establecimiento urgente de proyectos de este tipo de viviendas, así como de medidas fiscales y ayudas directas al comprador para reducir el impacto de los costes de construcción, y la movilización de los activos de la SAREB; por lo que le reclamamos, además, que los suelos y promociones a medio construir propiedad de la entidad que existen en nuestro municipio sean puestos en valor y en circulación, facilitando su transmisión a los promotores y constructores, para que concluyan las obras, poniéndolos a disposición de adquirentes en condiciones preferentes”.
A ello se suma el rechazo planteado al Ejecutivo central ante la creación de una empresa pública de vivienda, en línea con lo apuntado de manera generalizada por el tejido empresarial lorquino, apostando por la defensa de la liberalización del sector frente a estériles medidas intervencionistas.
“La promoción del acceso a una vivienda es fundamental para el desarrollo de un territorio, de ahí la apuesta firme del Gobierno de Lorca por la activación de iniciativas que permitan consolidar el cambio de municipio que buscamos, con un mayor parque inmobiliario, accesible y equitativo, en nuestro municipio”, han concluido.
