La contracción hipotecaria se acentúa a nivel nacional y sufre una caída del 19,1%, según datos publicados este jueves por el INE
En el último informe estadístico del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre hipotecas correspondiente a noviembre de 2023, se evidenció una marcada contracción en el mercado hipotecario español. Los datos provisionales revelaron una disminución significativa del 19,1% en el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, en comparación con el mismo periodo del año anterior.
El importe medio de estas hipotecas también experimentó un leve descenso del 0,5%, situándose en 145.894 euros. Asimismo, el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se estableció en un 3,27%.
Uno de los aspectos más destacados de este informe fue la preocupante caída en la Región de Murcia, que se sitúa en el quinto peor registro con un impactante descenso del 31,1% en el número de hipotecas sobre viviendas. Este marcado retroceso pone de relieve los desafíos específicos que enfrenta la provincia en el sector inmobiliario.
En el ámbito nacional, solo dos comunidades autónomas lograron mantener tasas de variación anual positivas en el número de hipotecas sobre viviendas: Castilla-La Mancha, con un sorprendente crecimiento del 40,9%, y Cantabria, que experimentó un aumento del 8%. En el otro extremo, La Rioja registró el mayor descenso a nivel nacional, con una caída del 53,4%.
El informe también detalló que, para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el 46,8% se formalizaron a tipo variable, mientras que el 53,2% optó por tasas fijas. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,03% para las hipotecas a tipo variable y del 3,53% para las de tipo fijo, con un plazo medio de 24 años.
Es importante señalar que estos datos son provisionales y se revisarán en el próximo año. Mientras tanto, la contracción en el mercado hipotecario plantea interrogantes sobre las perspectivas económicas y las condiciones del sector inmobiliario en España.
