La concesión de hipotecas desciende hasta un 35% y los importes son hasta un 13% inferiores que en agosto de 2022
La compraventa de viviendas cayó un 17,3% en agosto y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 26,8%. Así lo constata el Consejo General del Notariado, que cifra en apenas 35.278 las ventas registradas este mes en España y 1.319 en la Región, un 14,8% menos que el mismo mes del pasado año.
El precio medio del metro cuadrado en España se situó en los 1.526 euros, registrándose un ascenso del 1,8%. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 16,9% interanual, alcanzando las 26.103 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 18,2% hasta llegar a las 9.175 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,1%, hasta alcanzar los 1.679 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.273 €/m², registrando un aumento del 4,9%.
La compraventa de vivienda descendió en la totalidad de comunidades autónomas, registrándose el mejor comportamiento en Asturias, con una caída del 0,6% interanual. Las comunidades. donde se registró un comportamiento mejor que la media nacional (-17,3%) fueron: Cantabria (-8,9%), Castilla y León (-10,5%), Castilla-La Mancha (-10,8%), Galicia (-13,4%), Comunidad Valenciana (-14,7%), Murcia (-14,8%), Extremadura (-16,0%) y Aragón (-16,1%). Los mayores descensos se registraron en los restantes territorios: Canarias (-29,2%), Navarra (-28,1%), el País Vasco (-25,6%), Cataluña (-21,0%), Baleares (-20,9%), Andalucía (-18,6%), Madrid (-18,4%) y La Rioja (-17,5%).
El precio medio pagado en la Región por la vivienda fue de 1.051 euros/metro cuadrado, un 0,2% menos que un año antes.
En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda descendieron un 26,8% interanual, hasta las 17.267 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 1,3% interanual, alcanzando los 141.737 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no registraron subidas en ninguna autonomía. Sin embargo, tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional en Aragón (-15,5%), Castilla-La Mancha (-15,7%), Baleares (-16,9%), Asturias (-18,2%), Galicia (-21,5%), Extremadura (-23,3%) y Castilla y León (-26,4%).
Las caídas en las 12 autonomías restantes superaron a la media nacional y destacaron en Navarra (-38,2%), La Rioja (-38,0%), Murcia (-34,9%) y el País Vasco (-31,6%). Por otro lado, Cantabria (-29,9%), Canarias (-29,2%), Andalucía (-28,5%), Madrid (-27,4%), Comunidad Valenciana (-27,0%), Cataluña (-27,0%), Castilla y León (-26,4%), Extremadura (-23,3%) y Galicia (-21,5%) mostraron caídas menos pronunciadas.
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por comunidades, pues creció en siete y decreció en las diez restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (9,0%) y Canarias (6,4%) y los retrocesos en La Rioja (-10,0%) y Castilla y León (-8,6%).
En Murcia se formalizaron 694 préstamos hipotecarios, un 34% menos que en agosto de 2022; y la cuantía media fue de 103.386 euros, un 12,8% menos que el mismo mes del pasado año.
