El Ayuntamiento de Lorca ha concedido una nueva licencia para la construcción de una promoción de viviendas en la calle Álamo, uno de los ejes estratégicos del plan *Resurgir de la vieja ciudad*, al tiempo que ha iniciado trámites para garantizar el cumplimiento del deber de edificar en varios solares vacantes entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo. La concejal de Urbanismo, María Hernández, destacó que “estamos avanzando con paso firme en uno de los grandes objetivos del Gobierno de Lorca: recuperar el casco histórico de la ciudad para atraer nuevos residentes, generar actividad económica y devolver la vida a espacios que durante años permanecieron sin desarrollar”.
En el solar de 380 metros cuadrados ubicado en la calle Álamo esquina con Núñez de Arce, se reconstruirá un inmueble entre medianeras con tres plantas más bajocubierta, que contará con diez viviendas, once plazas de garaje (distribuidas entre sótano y planta baja), cuatro trasteros y un local comercial. La superficie construida alcanzará aproximadamente 1.600 metros cuadrados, de los que 1.100 estarán sobre rasante, y está promovido por la empresa Álamo y Núñez S.L. La inversión prevista asciende a más de un millón de euros, con un plazo estimado de ejecución entre 18 y 24 meses.
Esta actuación, según explicó María Hernández, “tiene un importante valor urbanístico, ya que permitirá, junto a la construcción de nueve viviendas de alquiler asequible para jóvenes en la misma calle con Rubira por parte del Ayuntamiento (con una inversión de 1,4 millones de euros), completar uno de los tramos más representativos de la calle Álamo, contribuyendo a mejorar la imagen urbana y reforzar la recuperación de una zona especialmente afectada por los terremotos de 2011”.
Además, destacó que “no es casualidad que sean los únicos proyectos municipales en los que se trabaja, ya que también avanza el proyecto de rehabilitación de un inmueble municipal que acogerá cinco viviendas en alquiler para jóvenes en la calle Selgas (en fase de construcción) y la de la calle Leonés (actualmente en licitación), culminando así la estrategia de edificación pública en los tres ejes principales del casco antiguo, y que pondrá a disposición de los ciudadanos 25 viviendas públicas y 19 plazas de aparcamiento para reactivar la zona, fijar población joven y servir de motor para nuevas promociones públicas y privadas con una inversión total de 4,8 millones de euros en vivienda pública”.
En el marco del plan *Resurgir de la Vieja Ciudad*, se han activado más de 40 solares urbanos en el casco histórico, en los ejes de Álamo, Cava y Selgas, lo que permitiría la construcción de más de 200 viviendas e iniciar procesos de reconstrucción en una veintena de ellos. “Estamos comprobando cómo las gestiones llevadas a cabo por el Ayuntamiento para promover la reconstrucción del casco histórico están dando resultados. Cada proyecto que se pone en marcha representa nuevas viviendas, nuevos vecinos, nuevas oportunidades comerciales y más actividad para una zona que es fundamental para el futuro de Lorca”, subrayó María Hernández.
Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha acordado iniciar el procedimiento previo para la declaración de incumplimiento de la función social de la propiedad en varias parcelas vacantes ubicadas entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo, tras finalizar los plazos concedidos a sus propietarios sin que se haya acreditado la voluntad de construir. “Desde el Ayuntamiento estamos actuando con responsabilidad y dentro del marco legal para evitar que existan solares vacíos en zonas plenamente urbanizadas que dificultan la regeneración y la recuperación residencial del casco histórico. Nuestro objetivo no es sancionar, sino promover que estos espacios vuelvan a cumplir la función para la que están destinados: albergar viviendas, actividad económica y vida”, explicó María Hernández.
Se abrirá un nuevo periodo de audiencia de un mes para los propietarios afectados, además del trámite de información pública, ofreciendo una última oportunidad para presentar proyectos y compromisos firmes de edificación. “Queremos seguir colaborando con los propietarios y facilitar que los proyectos puedan salir adelante. De hecho, ya estamos viendo ejemplos positivos en este mismo ámbito, donde varios titulares han iniciado la tramitación de licencias y proyectos de reconstrucción. Esa es la vía que queremos seguir llevando a cabo”, añadió.
La edil de Urbanismo destacó que esta medida forma parte del plan municipal *Resurgir de la vieja ciudad*, una iniciativa que está permitiendo desbloquear solares e inmuebles que llevaban años en situación de abandono y que se ha convertido en una herramienta decisiva para la revitalización del casco histórico. “El proceso de reedificación forzosa es la llave que ha abierto la puerta a la verdadera recuperación del casco histórico. Obliga a los propietarios a edificar o afrontar medidas urbanísticas previstas por la normativa, como la venta forzosa. Es un modelo que funciona, que está solucionando problemas enquistados durante años y que incluso está siendo tomado como referencia por otras ciudades”, afirmó María Hernández.
“Tenemos que cambiar solares vacíos y ruinas por grúas que levanten viviendas para familias lorquinas. Estamos dando pasos firmes para recuperar el casco histórico de Lorca, devolverle la vida que nunca debió perder y generar nuevas oportunidades para el comercio y la restauración”, concluyó la concejal, quien insistió en que la recuperación del casco histórico constituye una prioridad estratégica para el Ayuntamiento, con la combinación de inversión pública, iniciativa privada y herramientas urbanísticas permitiendo acelerar la transformación de uno de los espacios con mayor valor patrimonial y potencial de desarrollo de la ciudad.
4 de junio de 2026.
