Lorca avanza en la recuperación del casco histórico con nuevos proyectos residenciales en solares de la calle Cava, tras la respuesta positiva de la iniciativa privada al proceso impulsado por el Ayuntamiento. El Consistorio ha culminado este proceso con la salida a subasta del solar situado en el número 58 de la calle Cava, el último pendiente de desarrollo en este ámbito. María Hernández, concejal de Urbanismo, destacó que “el trabajo realizado por el Ayuntamiento está generando confianza y atrayendo inversión privada hacia nuestro casco histórico, transformando espacios vacíos y degradados en proyectos concretos que aportarán nuevas viviendas, actividad y vida a nuestras calles”.
En concreto, se han presentado proyectos para la construcción de cuatro viviendas en un solar de la calle Santiago; una promoción de cinco apartamentos en el número 28 de la calle Cava; y una actuación conjunta en los números 45 y 46 de esta vía, que contempla la edificación de ocho apartamentos. Estas iniciativas permitirán incorporar un total de 17 nuevas viviendas y apartamentos en el centro histórico, contribuyendo a consolidar la población, dinamizar la actividad económica y mejorar la imagen urbana de un enclave con alto valor patrimonial.
Hernández recordó que otros inmuebles incluidos en este proceso ya han sido adquiridos al amparo del Decreto 224/2025, como los solares de los números 9 y 11 de la calle Rojo y el número 6 de la calle Abad de los Arcos. Estos proyectos permitirán desarrollar una actuación ejemplar de adecuación y mejora del espacio público financiada por el Gobierno regional.
Como culminación del proceso en el entorno de la calle Cava, la Junta de Gobierno Local aprobó el inicio del procedimiento de venta forzosa mediante subasta pública al alza del inmueble situado en el número 58 de esta vía. Esta decisión deriva del acuerdo del Pleno municipal de febrero, que declaró el incumplimiento del deber de edificar por parte de los propietarios, quienes no han presentado ninguna actuación urbanística ni licencia de obras.
El solar, ubicado en la calle Cava, tiene una superficie de 84 m² y una edificabilidad total de 264 m² de techo, permitiendo la construcción de tres plantas sobre rasante más bajo cubierta. La fachada a la calle Cava está catalogada y debe conservarse conforme a la normativa de protección patrimonial, mientras que la fachada a la calle Marisilla no cuenta con protección específica. Los interesados dispondrán de treinta días naturales para presentar ofertas tras la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Región de Murcia y en la Sede Electrónica municipal.
El adjudicatario deberá iniciar las obras en un plazo máximo de seis meses desde la toma de posesión de la finca, cumpliendo con los plazos establecidos en la licencia urbanística. Hernández concluyó afirmando que “con esta última actuación queremos completar la transformación de todo este ámbito urbano. Animamos a promotores, inversores y particulares a participar en esta subasta y formar parte de la recuperación del casco histórico de Lorca, donde ya se demuestra interés, confianza y oportunidades reales para construir futuro”.
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