El Ayuntamiento de Lorca ha concedido una licencia para la construcción de una promoción de viviendas en la calle Álamo, uno de los ejes estratégicos del plan ‘Resurgir de la vieja ciudad’, al tiempo que ha iniciado trámites para garantizar el cumplimiento del deber de edificar en varios solares vacantes situados entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo. La concejal de Urbanismo, María Hernández, ha destacado que “seguimos avanzando con paso firme en uno de los grandes objetivos del Gobierno de Lorca: recuperar el casco histórico de la ciudad para atraer nuevos residentes, generar actividad económica y devolver la vida a espacios que durante años permanecieron sin desarrollar”.
La promoción en la calle Álamo, ubicada en la esquina con Núñez de Arce, contará con diez viviendas, once plazas de garaje, cuatro trasteros y un local comercial, sobre una superficie construida de aproximadamente 1.600 metros cuadrados, de los cuales 1.100 estarán sobre rasante. El inmueble, que se encuentra en un ámbito prioritario de reconstrucción establecido por el Ayuntamiento, se promoverá por la empresa Álamo y Núñez S.L. con una inversión prevista de más de un millón de euros y un plazo de ejecución estimado entre 18 y 24 meses.
La fachada del edificio, que mantiene un grado de protección 3, fue conservada tras la demolición del inmueble original debido a los daños causados por los seísmos de 2011, asegurando la preservación de los valores patrimoniales del entorno. María Hernández ha subrayado que “esta actuación tiene un importante valor urbanístico, ya que permitirá, junto a la construcción de nueve viviendas de alquiler asequible para jóvenes en la misma calle con Rubira por parte del Ayuntamiento, completar uno de los tramos más representativos de la calle Álamo, contribuyendo a mejorar la imagen urbana y reforzar la recuperación de una zona especialmente afectada por los terremotos de 2011”.
Además, el Ayuntamiento avanza en la rehabilitación de un inmueble municipal que acogerá cinco viviendas en alquiler para jóvenes en la calle Selgas, actualmente en fase de construcción, y en la licitación del proyecto de la calle Leonés, que culminará la estrategia de edificación pública en los tres ejes principales del casco antiguo. En total, se pondrán a disposición de los ciudadanos 25 viviendas públicas y 19 plazas de aparcamiento, con una inversión de 4,8 millones de euros.
En el marco del plan ‘Resurgir de la Vieja Ciudad’, se han activado más de 40 solares urbanos en el casco histórico, en los ejes de Álamo, Cava y Selgas, lo que permitiría la construcción de más de 200 viviendas e iniciar procesos de reconstrucción en una veintena de ellos. La concejal ha destacado que “estamos comprobando cómo las gestiones llevadas a cabo por el Ayuntamiento para promover la reconstrucción del casco histórico están dando resultados. Cada proyecto que se pone en marcha representa nuevas viviendas, nuevos vecinos, nuevas oportunidades comerciales y más actividad para una zona que es fundamental para el futuro de Lorca”.
Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha acordado iniciar el procedimiento previo para la declaración de incumplimiento de la función social de la propiedad en varias parcelas vacantes ubicadas entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo, tras finalizar los plazos concedidos a sus propietarios sin que se haya acreditado la voluntad de construir. María Hernández ha explicado que “nuestro objetivo no es sancionar, sino promover que estos espacios vuelvan a cumplir la función para la que están destinados: albergar viviendas, actividad económica y vida”.
Antes de adoptar cualquier resolución definitiva, se abrirá un nuevo periodo de audiencia de un mes para los propietarios afectados, además del trámite de información pública, ofreciendo una última oportunidad para presentar proyectos y compromisos firmes de edificación. La edil ha señalado que “ya estamos viendo ejemplos positivos en este mismo ámbito, donde varios titulares han iniciado la tramitación de licencias y proyectos de reconstrucción. Esa es la vía que queremos seguir llevando a cabo”.
La concejal ha destacado que esta medida forma parte del plan municipal ‘Resurgir de la vieja ciudad’, una iniciativa que permite desbloquear solares e inmuebles en situación de abandono y que se enmarca dentro del Proyecto de Interés Estratégico Regional para la recuperación del casco histórico de Lorca. “El proceso de reedificación forzosa es la llave que ha abierto la puerta a la verdadera recuperación del casco histórico. Obliga a los propietarios a edificar o afrontar medidas urbanísticas previstas por la normativa, como la venta forzosa. Es un modelo que funciona, que está solucionando problemas enquistados durante años y que incluso está siendo tomado como referencia por otras ciudades”, ha afirmado Hernández.
Finalmente, la edil ha insistido en que “tenemos que cambiar solares vacíos y ruinas por grúas que levanten viviendas para familias lorquinas. Estamos dando pasos firmes para recuperar el casco histórico de Lorca, devolverle la vida que nunca debió perder y generar nuevas oportunidades para el comercio y la restauración”.
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