El Ayuntamiento de Lorca ha iniciado el procedimiento para declarar en estado de ruina un edificio ubicado en el entorno de la plaza Arcoíris, tras un informe técnico que constata el deterioro generalizado de su estructura. La Junta de Gobierno Local acordó el pasado 9 de octubre iniciar los trámites, según informó la concejal del Padrón, Belén Pérez, quien destacó que la decisión se fundamenta en las actuaciones del Órgano de Control del Padrón y el dictamen del arquitecto técnico de la concejalía.
El informe técnico señala que los elementos estructurales del inmueble están deteriorados de forma generalizada, llegando al límite de su capacidad para sostener la construcción. Por ello, se concluye que el edificio se encuentra en una situación de ruina técnica. Belén Pérez explicó que el procedimiento tiene como finalidad declarar esta situación y ordenar a los propietarios su demolición, advirtiendo que, si no se cumplen las obligaciones, el Ayuntamiento podrá ejecutar los trabajos de forma subsidiaria y repercutir los costes a los dueños.
El deficiente estado de conservación del inmueble se ha agravado por los continuos casos de pernoctación en su interior, un problema denunciado reiteradamente por los vecinos de la zona. Estos han alertado de la acumulación de basuras y residuos, generando un foco de insalubridad. A pesar de las ordenanzas municipales emitidas el año anterior para frenar el deterioro, los propietarios no atendieron los requerimientos reiterados del Ayuntamiento.
Por otro lado, la Junta de Gobierno Local también ha ordenado al propietario de un inmueble en la diputación de Cazalla el cese definitivo del uso residencial de dos almacenes. Esta medida se ha tomado por ser contrario al planeamiento municipal vigente y por presentar deficiencias de habitabilidad. Durante una inspección del Órgano de Control del Padrón, se comprobó que estos espacios se habían transformado para alojar a personas, aunque las normas urbanísticas no permiten ese uso. Además, varias estancias no cumplen las condiciones mínimas de habitabilidad.
Belén Pérez subrayó que “este tipo de conductas que han venido desarrollándose en los últimos años en nuestro municipio sin control alguno tienen los días contados. Se están utilizando todos los medios humanos y herramientas legales de los que dispone esta Administración para acabar con esta lacra. Los espacios destinados a vivienda deben reunir las condiciones mínimas de habitabilidad que establece la normativa”.
El Ayuntamiento de Lorca continúa reforzando su compromiso con el control urbanístico y la seguridad de los vecinos, actuando de forma decidida ante situaciones que afectan la calidad de vida y el cumplimiento de las normas municipales.
